Combien le DPE pèse-t-il sur le prix d'un logement ?

Écarts de prix entre classes énergétiques, mesurés sur 1 265 455 ventes réelles rapprochées une à une du DPE du logement vendu (2022 à 2025). En France, une maison classée G se vend 18,2 % moins cher qu'une maison classée D comparable, un appartement classé G 10,3 % moins cher.

Classe DPE	Maisons	Appartements
A	+15,5 %	+16,2 %
B	+10,9 %	+10,3 %
C	+5,1 %	+4,6 %
D	0 %	0 %
E	−7 %	−4 %
F	−13,7 %	−7,8 %
G	−18,2 %	−10,3 %

Par département

• Valeur verte Ain (01) : maison G −13,3 %, appartement G −11,8 %
• Valeur verte Aisne (02) : maison G −20,5 %, appartement G −10,8 %
• Valeur verte Allier (03) : maison G −27,3 %, appartement G −15,1 %
• Valeur verte Alpes-de-Haute-Provence (04) : maison G −14,6 %, appartement G −11,4 %
• Valeur verte Hautes-Alpes (05) : maison G −7,5 %, appartement G −14,5 %
• Valeur verte Alpes-Maritimes (06) : maison G −7,4 %, appartement G −8,8 %
• Valeur verte Ardèche (07) : maison G −16,6 %, appartement G −12,5 %
• Valeur verte Ardennes (08) : maison G −18,3 %, appartement G −13,7 %
• Valeur verte Ariège (09) : maison G −18,3 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Aube (10) : maison G −18,8 %, appartement G −13,7 %
• Valeur verte Aude (11) : maison G −16,2 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Aveyron (12) : maison G −22 %, appartement G −13,1 %
• Valeur verte Bouches-du-Rhône (13) : maison G −1,2 %, appartement G −11,9 %
• Valeur verte Calvados (14) : maison G −17,4 %, appartement G −10,4 %
• Valeur verte Cantal (15) : maison G −26,5 %, appartement G −14,6 %
• Valeur verte Charente (16) : maison G −21,4 %, appartement G −10,7 %
• Valeur verte Charente-Maritime (17) : maison G −14,5 %, appartement G −9,3 %
• Valeur verte Cher (18) : maison G −24,3 %, appartement G −10,4 %
• Valeur verte Corrèze (19) : maison G −27,6 %, appartement G −14,9 %
• Valeur verte Côte-d'Or (21) : maison G −19,7 %, appartement G −12,4 %
• Valeur verte Côtes-d'Armor (22) : maison G −22,2 %, appartement G −12,9 %
• Valeur verte Creuse (23) : maison G −27,8 %, appartement G –
• Valeur verte Dordogne (24) : maison G −22,4 %, appartement G −11,3 %
• Valeur verte Doubs (25) : maison G −21,4 %, appartement G −15,9 %
• Valeur verte Drôme (26) : maison G −13,4 %, appartement G −14,7 %
• Valeur verte Eure (27) : maison G −18,2 %, appartement G −13,4 %
• Valeur verte Eure-et-Loir (28) : maison G −20,4 %, appartement G −11 %
• Valeur verte Finistère (29) : maison G −20,9 %, appartement G −13,4 %
• Valeur verte Gard (30) : maison G −17,9 %, appartement G −11,4 %
• Valeur verte Haute-Garonne (31) : maison G −12,2 %, appartement G −13,2 %
• Valeur verte Gers (32) : maison G −17,3 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Gironde (33) : maison G −13,5 %, appartement G −11,1 %
• Valeur verte Hérault (34) : maison G −8,4 %, appartement G −8,7 %
• Valeur verte Ille-et-Vilaine (35) : maison G −13 %, appartement G −13 %
• Valeur verte Indre (36) : maison G −25,7 %, appartement G −11,9 %
• Valeur verte Indre-et-Loire (37) : maison G −19,6 %, appartement G −8,6 %
• Valeur verte Isère (38) : maison G −13,2 %, appartement G −10 %
• Valeur verte Jura (39) : maison G −25,3 %, appartement G −12,5 %
• Valeur verte Landes (40) : maison G −17,6 %, appartement G −11,3 %
• Valeur verte Loir-et-Cher (41) : maison G −22,5 %, appartement G −11,2 %
• Valeur verte Loire (42) : maison G −16,9 %, appartement G −16,6 %
• Valeur verte Haute-Loire (43) : maison G −18,5 %, appartement G −11,9 %
• Valeur verte Loire-Atlantique (44) : maison G −16,2 %, appartement G −13,1 %
• Valeur verte Loiret (45) : maison G −18,4 %, appartement G −12,3 %
• Valeur verte Lot (46) : maison G −21,6 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Lot-et-Garonne (47) : maison G −16,5 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Maine-et-Loire (49) : maison G −19,6 %, appartement G −13,2 %
• Valeur verte Manche (50) : maison G −20,7 %, appartement G −10,2 %
• Valeur verte Marne (51) : maison G −18,6 %, appartement G −15 %
• Valeur verte Haute-Marne (52) : maison G −24,3 %, appartement G −10,7 %
• Valeur verte Mayenne (53) : maison G −28,5 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Meurthe-et-Moselle (54) : maison G −25,9 %, appartement G −14,8 %
• Valeur verte Meuse (55) : maison G −25,4 %, appartement G −12,6 %
• Valeur verte Morbihan (56) : maison G −16,6 %, appartement G −10,9 %
• Valeur verte Nièvre (58) : maison G −23,5 %, appartement G −9,9 %
• Valeur verte Nord (59) : maison G −26,7 %, appartement G −9,2 %
• Valeur verte Oise (60) : maison G −16,6 %, appartement G −11,1 %
• Valeur verte Orne (61) : maison G −26,7 %, appartement G −11,3 %
• Valeur verte Pas-de-Calais (62) : maison G −23,9 %, appartement G −10,7 %
• Valeur verte Puy-de-Dôme (63) : maison G −21,7 %, appartement G −14,2 %
• Valeur verte Pyrénées-Atlantiques (64) : maison G −22,5 %, appartement G −10,5 %
• Valeur verte Hautes-Pyrénées (65) : maison G −21,9 %, appartement G −13,1 %
• Valeur verte Pyrénées-Orientales (66) : maison G −9,3 %, appartement G −9,2 %
• Valeur verte Rhône (69) : maison G −6,8 %, appartement G −12,2 %
• Valeur verte Haute-Saône (70) : maison G −25,5 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Saône-et-Loire (71) : maison G −25,1 %, appartement G −12,3 %
• Valeur verte Sarthe (72) : maison G −28,3 %, appartement G −13,1 %
• Valeur verte Savoie (73) : maison G −14,1 %, appartement G −15,6 %
• Valeur verte Haute-Savoie (74) : maison G −12,6 %, appartement G −12,9 %
• Valeur verte Paris (75) : maison G –, appartement G −4,2 %
• Valeur verte Seine-Maritime (76) : maison G −19,6 %, appartement G −12 %
• Valeur verte Seine-et-Marne (77) : maison G −12,5 %, appartement G −11,7 %
• Valeur verte Yvelines (78) : maison G −9,9 %, appartement G −10 %
• Valeur verte Deux-Sèvres (79) : maison G −30 %, appartement G −10,3 %
• Valeur verte Somme (80) : maison G −25,1 %, appartement G −12,4 %
• Valeur verte Tarn (81) : maison G −16,5 %, appartement G −10,1 %
• Valeur verte Tarn-et-Garonne (82) : maison G −16,6 %, appartement G −11,7 %
• Valeur verte Var (83) : maison G −5,7 %, appartement G −9,9 %
• Valeur verte Vaucluse (84) : maison G −9,8 %, appartement G −9,7 %
• Valeur verte Vendée (85) : maison G −19,2 %, appartement G −9,1 %
• Valeur verte Vienne (86) : maison G −23 %, appartement G −12,2 %
• Valeur verte Haute-Vienne (87) : maison G −25,4 %, appartement G −9,9 %
• Valeur verte Vosges (88) : maison G −21,2 %, appartement G −13,1 %
• Valeur verte Yonne (89) : maison G −22,5 %, appartement G −10,7 %
• Valeur verte Territoire de Belfort (90) : maison G −18,6 %, appartement G −12,1 %
• Valeur verte Essonne (91) : maison G −10 %, appartement G −9,6 %
• Valeur verte Hauts-de-Seine (92) : maison G −6,4 %, appartement G −6,9 %
• Valeur verte Seine-Saint-Denis (93) : maison G −9,7 %, appartement G −8,8 %
• Valeur verte Val-de-Marne (94) : maison G −8,7 %, appartement G −6,4 %
• Valeur verte Val-d'Oise (95) : maison G −7,8 %, appartement G −11,1 %